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  近期以来，各地继续调整优化房地产方针，活跃开释刚性和改进性住所需求，推进商场活跃度上升。

  国庆前夕，湖北多地密布出台“一城一策”支撑办法，打出“购房补助+税费减免+金融支撑”方针组合拳，精准掩盖刚需、改进及多孩家庭等集体。

  湖北省房地产业协会会长潘世炳以为，从武汉的晋级版“汉八条”到十堰的“返乡补助”，从天门的“房票直抵”到麻城的“认购券安顿”，湖北各地以立异实践推进“住有所居”向“住有宜居”的晋级。

  9月初，深圳发布逐渐优化调整房地产方针办法的告诉。方针发布后，深圳房地产商场买卖热度上升，全市新房认购量与网签量呈现不同程度增加态势，二手房商场活跃度显着提高。

  深圳罗湖区具有老练的日子配套和优质的教育资源，金融、黄金珠宝等优势产业展开老练，且具有多个口岸，一直是深港来往的重要连接点。因而，罗湖区成为此次调整后深圳房地产商场反应最为活跃的城区之一，带看和成交量上涨显着。多个方面数据闪现，罗湖区9月份已签住所认购套数较近3个月月均成交套数增加180%。

  不久前，上海出台“沪六条”，从调减住所限购、优化住所公积金、优化个人住所信贷以及完善个人住所房产税等方面归纳施策，更好满意居民多样化住所需求。记者从上海市房子管理局得悉，“沪六条”方针施行以来，扩容支撑需求逐渐开释。

  为促进买卖，深圳有关部门、行业协会及房地产开发企业国庆中秋假日期间展开近30场宣扬推介活动，活跃展示深圳宜居特质、区位优越性及城市魅力，招引购房者出资置业兴业。深圳前海冰雪国际、南山博物馆等多个抢手景点专门推出房地产项目宣扬推介活动。

  在10月初举办的“2025罗湖金秋好房节·置业嘉年华”活动上，京基、城建、兆鑫等品牌房企现场推介约10个项目，包括刚需、改进、出资等多类置业者需求，活动发动3小时内楼盘咨询挂号近300组，展示出较强的商场热度。安居桐悦湾项目出售司理文君介绍，安居桐悦湾项目比邻罗湖区，地段好，因其保证房特点更具价格上的优势，商场重视度较高。

  深圳市房地产和城市建设展开研讨中心主任李妍表明，现在，深圳方针施行作用已开始闪现，跟着方针效应继续开释，深圳房地产商场活跃度有望进一步提高。

  近期，湖北多个市州联动，一起敞开“质量日子 乐购好房”金秋购房季，其间共推出66场主题活动及多重购房优惠，掀起一波置业热潮。湖北襄阳民发集团营销总监密林剖析，“一些外地返乡的改进型客户，在了解到方针盈利和专属优惠后，敏捷确定房源”。

  房企也活跃适应商场改变，以高质量的产品与服务驱动成交。民发集团总裁黄作滨介绍，企业经过现房、准现房出售及“好房节”“老友节”等活动，完成方针盈利与企业让利双轮驱动。

  在各大抢手高质量楼盘现场，“好房子”继续受追捧，住所需求向高质量转型的态势益发显着。

  近来，武汉承宁府项目营销中心呈现这样的现象——洽谈区的座椅一直处于“轮转”状况，沙盘区围了好几层来访人员，恒温泳池旁也有几位购房者透过玻璃调查未来日子场景。“样板间需分批观赏，下沉院子的咖啡吧都排到第三轮了。”置业参谋吴志豪说。

  “当时武汉新建产品住所库存去化周期已降至11个月，商场底部特征显着。”中指研讨院（华中）商场研讨中心主任李国政剖析，近期限购方针部分松绑、商贷利率降至3.15%的前史低位、公积金贷款额度提高至150万元，一系列方针组合拳大大降低了购房门槛，而高质量项目的会集入市则成为激活需求的要害引擎。

  湖北孝感市2025年“金秋十月”房交会活动期间，12个高质量住所项目占参展项目总数的一半。高质量住所累计成交156套，成交面积2.03万平方米，占比别离达51.6%、52.5%。“好房子周围的商业、医疗、教育都要配套完全。”孝感市房交会现场，市民郭晨晨表明。

  坐落于深圳蛇口大街的招商望海玥楼盘的看房量相同激增，其间不少是外地来深圳旅行的人。楼盘出售司理魏世忠介绍，该项目有着明显的深圳湾区位优势，部分户型具有海幕全景视界，加上酒店式公寓服务特征，遭到广泛重视。

  仲量联行我国区研讨部住所商场负责人盛秀秀表明，商场张望心情仍然较为稠密，但具有稀缺区位与产品力的中心高端项目，将继续取得高净值客群喜爱，估计短期内高端一手住所均价将坚持温文上行。